Wohnen im Naturbereich von Graz (Luftqualität...)! Herrlicher Ausblick ins Grüne; letztes Obergeschoß - kein Nachbar darüber; durchdachte Raumeinteilung - Zimmer einzeln begehbar - bei Bedarf ideale Eignung für 2er-WG; Zimmergrößen jeweils 22 m² und 13 m²; eingerichtete Küche mit Ceranfeld-Herd, Kühlschrank sowie Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet; Badezimmer mit Wanne und Toilette; Schrankraum; Massivparkettböden; weiße Innentüren; Kellerabteil; fixer PKW-Abstellplatz; Seitengasse nächst Basilika Mariatrost und Reitstall; perfekte Straßenbahn-Anbindung sowie Radweg; 20 Radminuten zum LKH/MedUni sowie zur KF-Universität; Leechwaldnähe (Joggen, Walken, Biken...); Ruhelage - im selben Stockwerk nur ein Nachbar; Spazier-/Lauf-/Rad-/Wanderwege ab der Haustüre; zentrale Warmwasser-Aufbereitung - kein eigener Stromboiler notwendig; 3. OG ohne Lift; Warmwasser bereits in den Heizkosten inkludiert; Wasser-Enthärtungsanlage - kalkarmes, "weiches" Leitungswasser.
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können.
| ID: | k2mr |
| Objektart: | Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Stockwerk(e): | 3 |
| Heizung: | Zentralheizung |
| Böden: | Parkett |
| WG-geeignet: | für 2er-WG |
| Verfügbarkeit: | sofort |
| Wohnfläche: | 48 m² |
| Kaufpreis: | € 135.000,-- |
| Betriebskosten (inkl. MWSt): | € 167,-- |
| Heizkosten (exkl. MWSt): | € 90,-- |
| Maklerprovision: | 3 % vom Kaufpreis + 20% Ust. |
| + Abstellraum | |
| + Einbauküche | |
| + Keller | |
| + Parkplatz | |
| HWB kwh/m²/Jahr: | 51,1 |
| HWB Energieklasse: | C |
| Download: | Wohnungsplan |
