Überaus helle, freundliche Wohnung - Ganztagssonne durch Ost-West-Ausrichtung; durchdachte gute Raumeinteilung - Zimmer einzeln begehbar daher bei Bedarf ideale WG-Eignung; Zimmergrößen jeweils ca. 22 m², 20 m² und 11 m²; abgeschlossene Küche mit Platz für Essbereich; Speis/Abstellraum mit Fenster; Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet; Toilette mit Gästewaschbecken vom Bad getrennt; inkl. 2 Südwest-Loggien mit jeweils ca. 6 m²; durchgehend Massivparkettböden; Fenster Kunststoff-Isolierverglasung mit Rolläden; Lift; Kellerabteil mit Tageslichtfenster; Fahrrad-Abstellraum; grüne (günstige) Parkzone; zentrale Lage mit guter Infrastruktur und GVB-Anbindung (Straßenbahn + Bus); 4 Radminuten zur TU-Inffeldgasse; 6 Radminuten zum Stadtstrand bei der Seifenfabrik; 6 Radminuten zum Augartenpark und Murradweg (Joggen, Skaten, Radfahren, Picknick an der Mur-Bucht...); Die BK-Vorschreibung beinhaltet die Rückzahlung eines Haus-Sanierungsdarlehens für die bereits erfolgte energetische Sanierung des Hauses.
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können.
| ID: | k3fgg |
| Objektart: | Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Heizung: | Fernwärme |
| Böden: | Parkett |
| WG-geeignet: | für 3er-WG |
| Verfügbarkeit: | sofort |
| Wohnfläche: | 92 m² |
| Kaufpreis: | € 268.000,-- |
| Betriebskosten (inkl. MWSt): | € 304,-- |
| Heizkosten (exkl. MWSt): | € 95,-- |
| Maklerprovision: | 3 % vom Kaufpreis + 20% Ust. |
| + Keller | |
| + Küche | |
| + Lift | |
| + Loggia | |
| + Teilmöbliert | |
| HWB kwh/m²/Jahr: | 95 |
| HWB Energieklasse: | C |
| Download: | Wohnungsplan |
