Überaus helle, freundliche Wohnung - Ganztagssonne durch Ost-West-Ausrichtung; durchdachte gute Raumeinteilung - Zimmer einzeln begehbar daher bei Bedarf ideale WG-Eignung; Zimmergrößen jeweils ca. 22 m², 20 m² und 11 m²; Küche mit Platz für Essbereich; Speis/Abstellraum mit Fenster; Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet; Toilette mit Gästewaschbecken vom Bad getrennt; inkl. 2 Südwest-Loggien mit jeweils ca. 6 m²; Allgemeingarten zum Mitbenützen; durchgehend Massivparkettböden; Fenster Kunststoff-Isolierverglasung mit Rolläden; Lift; Kellerabteil mit Tageslichtfenster; Fahrrad-Abstellraum; grüne (günstige) Parkzone; zentrale Lage mit guter Infrastruktur und GVB-Anbindung (Straßenbahn + Bus); 4 Radminuten zur TU-Inffeldgasse; 6 Radminuten zum Stadtstrand bei der Seifenfabrik; 6 Radminuten zum Augartenpark und Murradweg (Joggen, Skaten, Radfahren, Picknick an der Mur-Bucht...); Miete bereits inklusive Betriebskosten und Fernwärme.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
| ID: | m3fgg |
| Objektart: | Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Stockwerk(e): | 4 |
| Heizung: | Fernwärme |
| Böden: | Parkett |
| WG-geeignet: | für 3er-WG |
| Verfügbarkeit: | ab 1. November |
| Wohnfläche: | 92 m² |
| Gesamtmiete: (inkl. MWSt) | € 990,-- |
| Sonstige Kosten (exkl. MWSt): | € 32,-- |
| Kaution: | € 3.200,-- |
| Maklerprovision: | keine |
| + Abstellraum | |
| + Keller | |
| + Küche | |
| + Lift | |
| + Loggia | |
| HWB kwh/m²/Jahr: | 42,2 |
| HWB Energieklasse: | B |
