8053 Graz
Lichtdurchfluteter Wohntraum mit 8 m² Südwest-Balkon... moderne Miele-Küche... letztes Obergeschoß mit Lift...
Bezaubernder Wohntraum mit durchdachter Raumeinteilung; Passivhaus in ökologischer Bauweise; höchste Bau- und Energiequalität; Holz-Lehm-Putz; gesundes Wohnklima - niedrige Energiekosten; sehr guter, moderner Gesamtzustand - Baujahr 2012; lichtdurchfluteter, offener Wohn- Essbereich mit eingerichteter Miele-Küche (Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Kühlschrank, Dunstabzug); sowie Ausgang auf den Balkon mit Südwest-Ausrichtung; 2 Schlafzimmer mit jeweils 15 m² und 12 m²; Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss; Toilette mit Gästewaschbecken vom Bad getrennt; weiße Dana-Innentüren; Rauchmelder, Fenster 3fach-Isolierverglasung mit elektrischen Jalousien; durchgehend Massivparkettböden; Kellerabteil; Fahrrad-Abstellplatz; Tiefgaragenplatz auf Wunsch optional € 96,-- mtl; ruhige, von der Straße abgewandte und zurückversetzte Lage; in gepflegter Wohnanlage inmitten vieler Grünflächen; 8 Radminuten zur FH-Joanneum; 15 Autominuten in die Innenstadt; Straßenbahn (Linie 4) und Buslinie 31 (Webling/Wifi-Campus); Miete bereits inklusive Betriebskosten, exkl. Erdwärme/Fußbodenheizung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Objektinformation
| ID: | m3pr |
| Objektart: | Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Stockwerk(e): | 5 |
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| Zustand: | sehr gut |
| Heizung: | Erdwärme |
| Böden: | Parkett |
| WG-geeignet: | für 2er-WG |
| Befristung: | Ja |
| Verfügbarkeit: | sofort |
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| Wohnfläche: | 62 m² |
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Gesamtmiete:
(inkl. MWSt) | € 890,-- |
| Kaution: | € 2.700,-- |
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| Maklerprovision: | keine |
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Ausstattung und Energieausweis
| + Balkon |
| + Barrierefrei |
| + Einbauküche |
| + Keller |
| + Lift |
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| HWB kwh/m²/Jahr: | A |
| HWB Energieklasse: | 15,59 |
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| Download: | Wohnungsplan |
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