Überaus helle, freundliche Wohnung mit großen Fensterflächen und Weitblick über die Stadt; ruhige, zentrumsnahe Seitengasse; 7 Radminuten zum Bauernmarkt am Lendplatz; 8 Radminuten zur FH-Joanneum; 10 Radminuten zur Karl-Franzens-Universität; Den Murradweg erreichen Sie innerhalb weniger Minuten; großzügiger Wohnbereich mit 29 m² + Schlafzimmer mit 18 m²; Küche (unmöbliert) mit Platz für Essbereich und Ausgang auf die Loggia; Zimmer einzeln begehbar - daher bei Bedarf ideale Eignung für 2er-WG; Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet; Toilette vom Bad getrennt; Diele mit Platz für Garderobe; Massivparkettböden (gehören geschliffen); Fenster Kunststoff-Isolierverglasung mit Rolläden; Kaufpreis + € 14.000,-- Haus-Sanierungsdarlehen für die bereits durchgeführte umfassende energetische Sanierung (mtl. € 100,-- wird durch erhöhten Rücklagenbeitrag mit der monatlichen Vorschreibung eingehoben - Laufzeit bis 30.04.2033); Diese Wohnung übernehmen Sie frisch/weiß ausgemalt sowie mit neu geschliffenen Massivparkettböden.
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können.
| ID: | k3lz |
| Objektart: | Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Stockwerk(e): | 8 |
| Heizung: | Fernwärme |
| Böden: | Parkett |
| WG-geeignet: | für 2er-WG |
| Verfügbarkeit: | sofort |
| Wohnfläche: | 73 m² |
| Kaufpreis: | € 145.000,-- |
| Betriebskosten (inkl. MWSt): | € 336,-- |
| Heizkosten (exkl. MWSt): | € 85,-- |
| Maklerprovision: | 3 % vom Kaufpreis + 20% Ust. |
| + Barrierefrei | |
| + Keller | |
| + Lift | |
| + Parkplatz | |
| HWB kwh/m²/Jahr: | 32,8 |
| HWB Energieklasse: | B |
