8020 Graz
GARTEN-HIT in herrlicher GRÜN-RUHELAGE... GANZTAGSSONNE... MODERNES BAD.. PARKPLATZ...
Überaus helle, freundliche Wohnung; Ganztagssonne durch Ost-West-Ausrichtung; ruhige, beliebte Seitengasse inmitten vieler liebevoll gepflegter Grünflächen; 7 Radminuten zur FH-Joanneum und zum Schloss-Eggenberg; gute Straßenbahn-Anbindung; Ausblick ins Grüne von allen Fenstern aus; durchdachte Raumeinteilung; Zimmer einzeln begehbar - bei Bedarf ideale WG-Eignung; 4 Zimmer mit jeweils 17 m², 16 m², 10 m² und 10 m² + großzügige Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd/Backofen, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination und Platz für Essbereich; modernes Badezimmer mit barrierefreier WalkIn-Dusche, Fußbodenheizung, Sprossenheizkörper, Deckenspots, 2 Spiegelschränken und Tageslichtfenster ausgestattet; Toilette mit Fenster vom Bad getrennt; Abstellraum + Speis; Massivparkettböden; weiße Innentüren; großes, gemauertes Kellerabteil mit Fenster, Licht und Steckdose; Allgemeinparkplatz; Hochparterre; Der idyllische Eigengarten befindet sich nur wenige Schritte von der Haustüre entfernt auf der Rückseite des Hauses; Sofortbezug möglich; keine Hundehaltung; Die Vermietung erfolgt an max. 4 Personen; Miete inklusive Betriebskosten, exkl. Gas-Etagenheizung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Objektinformation
| ID: | m4thk |
| Objektart: | Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Grundfläche: | 65m² |
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| Zustand: | sehr gut |
| Heizung: | Gasheizung |
| Böden: | Parkett |
| WG-geeignet: | für 4er-WG |
| Verfügbarkeit: | sofort |
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| Wohnfläche: | 84 m² |
| Grundfläche: | 65 m² |
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Gesamtmiete:
(inkl. MWSt) | € 1.080,-- |
| Kaution: | € 3.500,-- |
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| Maklerprovision: | keine |
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Ausstattung und Energieausweis
| + Abstellraum |
| + Einbauküche |
| + Garten |
| + Keller |
| + Parkplatz |
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| HWB kwh/m²/Jahr: | 114,96 |
| HWB Energieklasse: | D |
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| Download: | Wohnungsplan |
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