Erstbezug nach Generalsanierung - Diese Wohnung wurde durch Fachfirmen von Grund auf neu saniert (inklusive Böden, Wände, Türen, Elektro- und Sanitärleitungen, Badezimmer/Toilette, Fenster, Rolläden etc.); neue, geräumige Küche mit Platz für Essbereich (mit Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank sowie Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet); 3 Zimmer mit jeweils 16 m², 15 m² und 11 m² - bei Bedarf ideale Eignung für 2er-WG; Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster; tolle Raumhöhe; Massivbauweise; neue, hohe Fenster-Elemente mit Rolläden; Kellerabteil; Allgemeinbalkon zum Mitbenützen; zentrale Lage mit guter Infrastruktur und GVB-Anbindung (Straßenbahn + Bus) + Radweg; 3 Radminuten zum Stadtstrand bei der Seifenfabrik; 6 Radminuten zum Augartenpark; wenige Radminuten zum Jakominiplatz und zur Technischen Universität; zum Parken stehen Ihnen Stellplätze in der grünen/günstigen Zone zur Verfügung (ab € 12,-- monatlich); Miete bereits inklusive Betriebskosten; exkl. Fernwärme.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
| ID: | m3fgg |
| Objektart: | Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Stockwerk(e): | 1 |
| Zustand: | sehr gut |
| Heizung: | Fernwärme |
| WG-geeignet: | für 2er-WG |
| Befristung: | Ja |
| Verfügbarkeit: | sofort |
| Wohnfläche: | 60 m² |
| Gesamtmiete: (inkl. MWSt) | € 726,-- |
| Kaution: | € 2.200,-- |
| Maklerprovision: | keine |
| HWB kwh/m²/Jahr: | 86,3 |
| HWB Energieklasse: | C |
| Download: | Wohnungsplan |
