8010 Graz

Uni- und LKH-Nähe... Modernes Wohnen mit 2 Terrassen...

Eine der Schönsten..! Moderne Eckwohnung mit 2 Terrassen (je 28 m² und 14 m²); sehr guter Gesamtzustand - Baujahr 2013; offener Wohn- Essbereich mit hochwertiger DAN-Küche (weiße Hochglanzfront, Miele-Markengeräte: Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Kühl- Gefrierkombination, Dunstabzug); 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit jeweils 14 m² und 10 m²; Badezimmer mit Wanne und Fenster ausgestattet; Toilette mit Gästewaschbecken vom Bad getrennt; Abstellraum; Kellerabteil; weiße Innentüren; Massivparkettböden; zentrumsnahe, ruhige, gehobene Lage Nähe LKH, Tegetthoffplatz, Hilmteich und Leechwald; schöne Raumhöhe mit 2,80 m; Auf Wunsch kann gesondert ein Tiefgaragenplatz im Haus (barrierefrei mit dem Lift erreichbar) um € 75,-- mtl. angemietet werden;  gute Straßenbahn-Anbindung + Radweg; Miete inklusive Betriebskosten, exklusive Fernwärme-Fußbodenheizung (dzt. € 82,-).

 80 m²
€ 1.071,--

Objektinformation

ID:m3lh
Objektart:Wohnung
Zimmer:3
Stockwerk(e):3
 
Zustand:sehr gut
Heizung:Fußbodenheizung
Böden:Parkett
Befristung:Ja
Verfügbarkeit:ab 1. Jänner 2019
 
Wohnfläche:80 m²
 
Gesamtmiete:
(inkl. MWSt)
€ 1.071,--
Kaution:€ 3.460,--
 
Maklerprovision:€ 2.768,-- inkl. 20% Ust
 

Ausstattung und Energieausweis

+ Abstellraum
+ Barrierefrei
+ Einbauküche
+ Garage
+ Keller
+ Lift
+ Teilmöbliert
+ Terrasse
 
HWB kwh/m²/Jahr:35,6
HWB Energieklasse:B
 
Für genauere Informationen zum Objekt kontaktieren Sie uns bitte.

Haben Sie Fragen?
Wir beraten Sie gerne!

Hobisch Immobilien
Messendorfer Straße 21d
8041 Graz

Kontaktformular