8020 Graz

Top-sanierter Stil-Altbau mit WOW-Effekt...

Neu sanierte Stil-Altbauwohnung in sehr gutem Gesamtzustand; hohe Räume; weiße Flügeltüren; massive Fischgrätparkettböden; hohe Fenster-Elemente mit Rolläden; großzügige Raumeinteilung - alle Zimmer einzeln begehbar; 2 Balkone (Ost-West-Ausrichtung); 3. Obergeschoß mit Lift; sehr zentrale Citylage - alles zu Fuß erreichbar; Ausblick zum Schlossberg und direkt zur Mur; 3 getrennt begehbare Zimmer; geräumige Essküche (mit Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Kühlschrank, Dunstabzug) mit viel Stauraum + Speis; neues Badezimmer - mit bodengleicher Glasdusche und Fenster ausgestattet; neue Toilette mit Gästewaschbecken und Fenster vom Bad getrennt; Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss; toller begehbarer Schrank mit wirklich vieeeel Platz (!); frisch ausgemalt; stilvoller Haus-Eingangsbereich;  Kellerabteil; fixer Parkplatz im Innenhof; Nichtraucher-Wohnung; Miete inklusive Betriebskosten und Parkplatz, exklusive € 150,-- Fernwärme.

  m²
€ 1.343,--

Objektinformation

ID:m3gk
Zimmer:3
Stockwerk(e):3
 
Zustand:sehr gut
Heizung:Fernwärme
Böden:Parkett
WG-geeignet:für 3er-WG
Befristung:Ja
Verfügbarkeit:sofort
 
Wohnfläche:152,90 m²
 
Gesamtmiete:
(inkl. MWSt)
€ 1.343,--
Kaution:€ 4.500,--
 
Maklerprovision:€ 3.583,-- inkl. 20% Ust
 

Ausstattung und Energieausweis

+ Abstellraum
+ Balkon
+ Einbauküche
+ Keller
+ Lift
+ Parkplatz
 
HWB Energieklasse:D
 
Download:Wohnungsplan
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Hobisch Immobilien
Brahmsstraße 74
8010 Graz

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