8010 Graz

Top-saniert... zentrale, ruhige Seitengasse... Balkon + Erker...

Überaus helle, freundliche Wohnung in sehr gutem, massiven (Ziegelmassivbau) Gesamtzustand - umfassende Generalsanierung 2012; geräumige Essküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Dunstabzug und Kühl- Gefrierkombination (Siemens- und Liebherr- Markengeräte); 4 Zimmer - 2 davon getrennt begehbar; Wohnbereich mit schönem Erker = Durchgezimmer, offen gestaltet zum nächsten Raum (keine Verbindungstüre); geräumiges Badezimmer - mit Dusche, Toilette, Fenster und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet; Abstellraum; Massivparkettböden; Balkon + Allgemeingarten; ruhige Sackgassenlage nächst Ursulinen; KF-Universität, Landeskrankenhaus und Stadtpark fußläufig erreichbar; gute Straßenbahn-Anbindung; 1. Obergeschoß; großes gemauertes Kellerabteil mit Steckdose und Fenster; Miete inklusive Betriebskosten, exklusive Heizung.

 95 m²
€ 950,--

Objektinformation

ID:m4lü
Objektart:Wohnung
Zimmer:4
Stockwerk(e):1
 
Zustand:sehr gut
Böden:Parkett
WG-geeignet:für 3er-WG
Befristung:Ja
Verfügbarkeit:sofort
 
Wohnfläche:95 m²
 
Gesamtmiete:
(inkl. MWSt)
€ 950,--
Kaution:€ 2.850,--
 
Maklerprovision:€ 22,-- inkl. 20% Ust
 

Ausstattung und Energieausweis

+ Abstellraum
+ Balkon
+ Einbauküche
+ Keller
 
HWB kwh/m²/Jahr:137
HWB Energieklasse:D
 
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Hobisch Immobilien
Messendorfer Straße 21d
8041 Graz

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