8010 Graz

Top-saniert... tolle Architektur... fixer Parkplatz...

Top-sanierte, lichtdurchflutete Wohnung mit wunderschöner Architektur; sehr guter, gepflegter Gesamtzustand (Erstbezugs-Charakter); ca. 45 m² offener Wohn- Essbereich mit moderner Küche - grifflos mit weißer Hochglanzfront und Kücheninsel (Indukstionskochfeld, in die Arbeitsplatte integrierter Dunstabzug, hochgestellter Backofen, Dampfgarer, Kühlschrank); 3 getrennt begehbare Zimmer mit jeweils 18 m² und 2 x 10 m²; geräumiges Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken ausgestattet; Toilette vom Bad getrennt; große Fensterflächen - Fenster Kunststoff-Isolierverglasung, im Wohn- Essbereich mit elektrischen Rolläden, teilweise mit Insektenschutzrollos; beschrankter, fixer PKW-Abstellplatz; Kellerabteil; Sauna, Indoor-Pool und Dachterrasse im Nebenhaus zum Mitbenützen; Lift; gepflegte Wohnanlage in Sackgassenlage in Waltendorf-Plüddemanngasse; alle Einrichtungen des täglichen Lebens zu Fuß erreichbar; gute GVB-Anbindung.

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können.

 103 m²
€ 289.000,--

Objektinformation

ID:k4pg
Objektart:Wohnung
Zimmer:4
Stockwerk(e):6
 
Zustand:sehr gut
Heizung:Zentralheizung
Böden:Laminat
WG-geeignet:für 3er-WG
Verfügbarkeit:nach Vereinbarung
 
Wohnfläche:107 m²
 
Kaufpreis:€ 289.000,--
Betriebskosten
(inkl. MWSt):
€ 306,--
Heizkosten
(exkl. MWSt):
€ 63,--
 
Maklerprovision:3 % vom Kaufpreis + 20% Ust.
 

Ausstattung und Energieausweis

+ Einbauküche
+ Keller
+ Lift
+ Parkplatz
 
HWB kwh/m²/Jahr:160
 
Für genauere Informationen zum Objekt kontaktieren Sie uns bitte.

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Hobisch Immobilien
Messendorfer Straße 21d
8041 Graz

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