8045 Graz

Sehr guter, moderner Gesamtzustand in Andritzer Top-Lage...

Lichtdurchfluteter Wohntraum; ruhige Seitengasse in Andritzer Toplage; sehr guter, moderner Gesamtzustand - Baujahr 2012; Diele/Eingangsbereich mit Platz für Garderobe; offener Wohn- Essbereich mit eingerichteter DAN-Küche (Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Kühlschrank, Dunstabzug); 2 getrennt begehbare Schlafzimmer; 10 m² Westbalkon; großer Abstellraum (auch als Schrankraum nutzbar); Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet; Toilette vom Bad getrennt; durchgehend Massivparkettböden; weiße Innentüren; Fußbodenheizung; Jalousien; großes Kellerabteil; eigenes Carport im Kaufpreis bereits enthalten; kleines, überschaubares Wohnhaus mit nur 4 Parteien; 1. und gleichzeitig letztes Obergeschoß (kein darüber); sehr günstige Betriebskosten (!).

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

 76 m²
€ 249.000,--

Objektinformation

ID:kmkga
Objektart:Wohnung
Zimmer:3
Stockwerk(e):1
 
Zustand:sehr gut
Heizung:Fußbodenheizung
Böden:Parkett
Befristung:Ja
Verfügbarkeit:sofort
 
Wohnfläche:76 m²
 
Kaufpreis:€ 249.000,--
Betriebskosten
(inkl. MWSt):
€ 141,--
Heizkosten
(exkl. MWSt):
€ 55,--
 
Maklerprovision:3 % vom Kaufpreis + 20% Ust.
 

Ausstattung und Energieausweis

+ Abstellraum
+ Balkon
+ Carport
+ Einbauküche
+ Keller
 
HWB kwh/m²/Jahr:40,2
HWB Energieklasse:B
 
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Hobisch Immobilien
Messendorfer Straße 21d
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