8510 Stainz

Modernes Traumhaus in Sonnenlage... 25 Autominuten von Graz...

Exklusives Atriumhaus - Architektenplanung; hochwertigste Designer-Ausstattung; Baujahr 2002; äußerst günstige Betriebskosten (!); ca. 25 Autominuten von Graz an der Stainzer Schilcher Weinstraße gelegen; schönes, ebenes Grundstück (Ganztagssonne) mit Lagerfeuerplatz; beheizbarer Schwimmkanal mit Gegenstromanlage - 8 m (Steuerung mittels Touchdisplay oder Smartphone; Whirlpool; überdachte Pergola, große Terrasse mit Markisen; Carport für 2 PKW´s und Mopeds + 3 Stellplätze im Freien; 2 Schuppen; hochwertige, innovative Materialien; wunderschöne Stimmungsbilder durch ausgeklügelte indirekte Beleuchtung; Wärmepumpen-Fußbodenheizung mit Ausgleichskühlung für den Sommer; Grander-Wasser; 94 m² (!) offener Wohn- Essbereich mit exklusiver High-End Küche (grifflose Keramik-Küche mit großer Insel, Granitspüle, beleuchtetem Wasserhahn, hochgestelltem Dampfbackofen, erhöhtem Geschirrspüler, Ceranfeld, 3.000 Watt Decken-Dunstabzug - alles Markengeräte); große Speis mit Tiefkühlschrank, 4 Schlafzimmer + 2 Schrankräume + 2 Badezimmer und 3 Toiletten.

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können.

 234 m²
€ 544.000,--

Objektinformation

ID:khst
Objektart:Haus
Zimmer:5
Grundfläche:1421m²
 
Zustand:sehr gut
Verfügbarkeit:nach Vereinbarung
 
Wohnfläche:234 m²
Grundfläche:1421 m²
 
Kaufpreis:€ 544.000,--
 
Maklerprovision:3 % vom Kaufpreis + 20% Ust.
 

Ausstattung und Energieausweis

+ Barrierefrei
+ Carport
+ Einbauküche
+ Garten
+ Keller
+ Möbliert
+ Parkplatz
+ Terrasse
 
HWB kwh/m²/Jahr:77
HWB Energieklasse:A++
 
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Hobisch Immobilien
Messendorfer Straße 21d
8041 Graz

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