8510 Stainz

Modernes Traumhaus in Sonnenlage... 25 Autominuten von Graz...

Exklusives Atriumhaus - Architektenplanung; hochwertigste Designer-Ausstattung; Baujahr 2002; äußerst günstige Betriebskosten (!); ca. 25 Autominuten von Graz an der Stainzer Schilcher Weinstraße gelegen; schönes, ebenes Grundstück (Ganztagssonne) mit Lagerfeuerplatz; beheizbarer Schwimmkanal mit Gegenstromanlage - 8 m (Steuerung mittels Touchdisplay oder Smartphone; Whirlpool; überdachte Pergola, große Terrasse mit Markisen; Carport für 2 PKW´s und Mopeds + 3 Stellplätze im Freien; 2 Schuppen; hochwertige, innovative Materialien; wunderschöne Stimmungsbilder durch ausgeklügelte indirekte Beleuchtung; Wärmepumpen-Fußbodenheizung mit Ausgleichskühlung für den Sommer; Grander-Wasser; 94 m² (!) offener Wohn- Essbereich mit exklusiver High-End Küche (grifflose Keramik-Küche mit großer Insel, Granitspüle, beleuchtetem Wasserhahn, hochgestelltem Dampfbackofen, erhöhtem Geschirrspüler, Ceranfeld, 3.000 Watt Decken-Dunstabzug - alles Markengeräte); große Speis mit Tiefkühlschrank, 4 Schlafzimmer + 2 Schrankräume + 2 Badezimmer und 3 Toiletten.

Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

 

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können.

 234 m²
€ 544.000,--

Objektinformation

ID:khst
Objektart:Haus
Zimmer:5
Grundfläche:1421m²
 
Zustand:sehr gut
Verfügbarkeit:nach Vereinbarung
 
Wohnfläche:234 m²
Grundfläche:1421 m²
 
Kaufpreis:€ 544.000,--
 
Maklerprovision:3 % vom Kaufpreis + 20% Ust.
 

Ausstattung und Energieausweis

+ Barrierefrei
+ Carport
+ Einbauküche
+ Garten
+ Keller
+ Möbliert
+ Parkplatz
+ Terrasse
 
HWB kwh/m²/Jahr:77
HWB Energieklasse:A++
 
Für genauere Informationen zum Objekt kontaktieren Sie uns bitte.

Haben Sie Fragen?
Wir beraten Sie gerne!

Hobisch Immobilien
Messendorfer Straße 21d
8041 Graz

Kontaktformular