8010 Graz

Lichtdurchflutete Dachterrassen-Maisonette im Herz-Jesu-Viertel...

Lichtdurchflutete Dachterrassen-Maisonettenwohnung auf 3 Ebenen; ruhige Wohngegend in zentraler Lage zwischen Sacre Coeur und Schillerplatz; herrlicher Ausblick ins Grüne sowie zum Schlossberg und zur Herz-Jesu-Kirche; gute Straßenbahn-Anbindung; moderner Gesamtzustand - Baujahr 2009;

 

1. Ebene:

Diele, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster ausgestattet; 35 m² offener Wohn- Essbereich mit Küche (Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Kühl- Gefrierkombination, Apothekerschrank ausgestattet), 9 m² Balkon mit Grünblick.

 

2. Ebene:

Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Toilette und Fenster ausgestattet; Balkon.

 

3. Ebene:

Galerie (auch als kleines Büro nutzbar) mit Ausgang auf die 13 m² Dachterrasse mit Rundumblick.

 

Miete Tiefgarage: € 80,--; Massivparkettböden: weiße Innentüren; Kellerabteil; versperrbarer Fahrrad-Abstellraum; nur an Nichtraucher, keine Haustiere; Miete inklusive Betriebskosten und Fernwärme.

 95 m²
€ 1.265,--

Objektinformation

ID:m3sg
Objektart:Wohnung
Zimmer:3
Stockwerk(e):2
 
Zustand:sehr gut
Heizung:Fernwärme
Böden:Parkett
Befristung:Ja
Verfügbarkeit:ab 1. Juni 2018
 
Wohnfläche:95 m²
 
Gesamtmiete:
(inkl. MWSt)
€ 1.265,--
Kaution:€ 4.000,--
 
Maklerprovision:€ 3.228,-- inkl. 20% Ust
 

Ausstattung und Energieausweis

+ Abstellraum
+ Balkon
+ Barrierefrei
+ Dachterrasse
+ Garage
+ Keller
+ Küche
+ Lift
+ Balkon: 14 m²
+ Dachterrasse: 13 m²
 
HWB kwh/m²/Jahr:48
HWB Energieklasse:B
 
Download:Grundriss 1. + 2. Ebene
 Grundriss 3. Ebene
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Hobisch Immobilien
Messendorfer Straße 21d
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