8200 Gleisdorf

Leistbares Reihenhaus... 19 Autominuten vom Grazer Murpark...

Freistehendes Reihenhaus (jeweils durch Carports vom Nachbarhaus getrennt); überaus hell und freundlich; Ziegelmassivbauweise - Baujahr 2010; ca. 19 Autominuten vom Murpark-Graz im Gemeindegebiet Gleisdorf gelegen; tolle Raumhöhe - im Obergeschoß bis 2,86 m; geölte Eichenparkettböden; hochwertige Holztüren (gebürstet und geölt); Heizung/Warmwasser: Fußbodenheizung durch Erdwärme-Tiefenbohrung; ruhige Lage; liebevoll gestalteter Eigengarten mit Obstbaumbestand und Hochbeet; Terrasse; großer Schuppen (3 m x 6 m); eigenes Carport + 2 PKW-Abstellplätze im Kaufpreis bereits enthalten.

Erdgeschoß:

  • Diele
  • Toilette mit Gästewaschbecken und Fenster
  • Wirtschafts- und Technikraum (mit Waschmaschinen-Anschluss und Platz für Trockner)
  • 39 m² offener Wohn- Essbereich mit
  • eingerichteter Küche (Kücheninsel mit großer Arbeitsfläche, Ceranfeld-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination)
  • Kachelofen mit Sichtglasfenster sowie 2 Ausgängen auf die Terrasse bzw. in den Eigengarten.

Obergeschoß:

  • Diele
  • 3 getrennt begehbare Zimmer (jeweils 14,5 m² sowie 2 x ca. 11 m²)
  • Badezimmer mit Wanne, Fenster und Toilette ausgestattet.

 

Die Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können.

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 95 m²
€ 248.000,--

Objektinformation

ID:k3gd
Objektart:Haus
Zimmer:4
Grundfläche:321m²
 
Zustand:sehr gut
Heizung:Fußbodenheizung
Böden:Parkett
Verfügbarkeit:nach Vereinbarung
 
Wohnfläche:95 m²
Grundfläche:321 m²
 
Kaufpreis:€ 248.000,--
 
Maklerprovision:3 % vom Kaufpreis + 20% Ust.
 

Ausstattung und Energieausweis

+ Abstellraum
+ Carport
+ Einbauküche
+ Garten
+ Parkplatz
+ Terrasse
 
HWB kwh/m²/Jahr:56,6
HWB Energieklasse:C
 
Für genauere Informationen zum Objekt kontaktieren Sie uns bitte.

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Hobisch Immobilien
Messendorfer Straße 21d
8041 Graz

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