8020 Graz

Ein Wohnhaus zum Verlieben... viel Platz für Ihre Familie...

Lichtdurchflutetes, villenartiges Wohnhaus mit ebenem, sonnigen Grund; liebevoll gepflegter Garten mit vielen Kräutern, 2 Hochbeeten und Obstbaumbestand; Der Pool (3,5m x 7 m) lädt an heißen Sommertagen zum Verweilen ein und bietet erholsame Abkühlung; eigener, abgeschlossener Wintergarten (bei Bedarf auch als Einliegerwohnung nutzbar); Ziegelmassivbauweise mit schöner Raumhöhe; Gas-Zentralheizung; Elektrik und Heizkessel wurden ca. 2009 erneuert; Fenster Kunststoff-Isolierverglasung; Nähe Schulschwestern Eggenberg sowie Auster; wenige Radminuten zur FH-Joanneum; gute Infrastruktur und Straßenbahn-Anbindung; Carport; Schuppen uvm.

 

Erdgeschoß: 2 Dielen, 2 Küchen, 4 getrennt begehbare Zimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne, extra dusche, 2 Toiletten (derzeit 2 Einheiten).

 

Obergeschoß: Diele, 4 getrennt begehbare Zimmer, Küche, Badezimmer, Toilette.

 

Keller: ca. 70 m², teilweise als Home-Office und Gästebereich ausgebaut (in der Wohnfläche nicht enthalten).

 

Weitere Informationen sowie Außenfotos und Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage. - Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können.

 190 m²
€ 590.000,--

Objektinformation

ID:k9gg
Objektart:Haus
Zimmer:8
Grundfläche:570m²
 
Heizung:Zentralheizung
Böden:Parkett
Verfügbarkeit:nach Vereinbarung
 
Wohnfläche:190 m²
Grundfläche:570 m²
 
Kaufpreis:€ 590.000,--
 
Maklerprovision:3 % vom Kaufpreis + 20% Ust.
 

Ausstattung und Energieausweis

+ Carport
+ Garten
+ Küche
+ teilweise unterkellert
+ Terrasse
+ Wintergarten
 
HWB Energieklasse:E
 
Für genauere Informationen zum Objekt kontaktieren Sie uns bitte.

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Hobisch Immobilien
Messendorfer Straße 21d
8041 Graz

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