8062 Kumberg

Ein Paradies für Kinder... 7 Autominuten von Graz... Sackgassenlage...

Großzügig eingeteiltes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil; Baujahr 1980; Ziegelmassivbauweise; 7 Autominuten von der Stadtgrenze Graz-Mariatrost; am Ende einer Sackgasse inmitten vieler Grünflächen gelegen; Bushaltestelle nach Graz in wenigen Gehminuten erreichbar; große Terrasse mit gemauertem Grill; Garage; Schwimmteich (2 m Tiefe, daher auch zum Springen geeignet) mit Steg und Liegefläche; gepflegter Garten mit reichhaltigem Obstbaumbestand (Kirsche, Nuss, Apfel, Marille, Pfirsich, Pflaume), 2 Hochbeete; großzügig ausgebauter Vollkeller (ideal auch für Wohnen + Arbeiten unter einem Dach oder für Fitness- und Wellnessbereich); Baujahr 1980; Pellets-Zentralheizung (neu 2011); Fenster mit 3-fach Isolierverglasung.

Raumeinteilung:  Diele, 35 m² Wohnbereich, geräumige Essküche mit offenem Kamin, 4 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Toilette und Fenster ausgestattet, Abstellraum.

Grundrisse sowie Außenfotos erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und gültiger Telefonnummer beantworten können.

 177 m²
€ 349.000,--

Objektinformation

ID:khku
Objektart:Haus
Zimmer:5
Grundfläche:1523m²
 
Heizung:Zentralheizung
Böden:Parkett
Verfügbarkeit:sofort
 
Wohnfläche:177 m²
Grundfläche:1523 m²
 
Kaufpreis:€ 349.000,--
 
Maklerprovision:3 % vom Kaufpreis + 20% Ust.
 

Ausstattung und Energieausweis

+ Abstellraum
+ Garage
+ Garten
+ Keller
+ Küche
+ Parkplatz
+ Terrasse
 
HWB kwh/m²/Jahr:160
 
Für genauere Informationen zum Objekt kontaktieren Sie uns bitte.

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Hobisch Immobilien
Brahmsstraße 74
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